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二手房最优质的选房技巧,不看会亏几十万!

2019-04-08 10:38:22 来源: 和讯名家 举报
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后台最近很多人给我留言,说买了个二手房,住进去却发现哪儿哪儿都需要改,装修又多花了一大笔钱,本来买二手房想省笔钱,结果却花的更多了。

实际上这种现象很常见,要想避免这种情况发生,就要再验收时多下点功夫。

首先,我们要看看这个二手房是不是有私搭私建的情况,比如是不是有占用屋顶或者地面平台、走廊,而且要看看房屋的内部结构有没有改过,阳台是不是前房主改过的,如果改过,要想改回来那就花不少钱了,因为意味着要大改啊。

其次,我们要弄清户型是不是合理,有没有特别不适合居住的缺点;管线是否太多或者走线不合理;天花板是否有渗水的痕迹,墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题。

而且还要看下以前的装修风格自己喜不喜欢,如果不喜欢,那就很有很有可能需要全部打掉,重新装。如果装修还可以,那就需要进一步检查瓷砖、乳胶漆、墙纸、木地板等的铺设情况。

再有配套设施也是大问题,如果长时间没有住人,要看看水电煤气是否能正常接通使用,冬天暖气的供应以及暖气片数够不够等等都要观察仔细了,别看是小事,如果这些不检查好,也会花不少钱去改造。

关于二手房验收的其他注意事项,我们在这也给大家总结了一篇工具性文章,适用于基本上市面上的二手房。感兴趣的朋友后台回复“二手房检验”五个字全文献上。

张卢豫 本文来源:和讯名家 责任编辑:张卢豫_ly010
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